¿Estás cansado de dejar tu auto bajo la lluvia, la nieve o el sol abrasador? ¿Necesita un lugar seco para retocar o trabajar en su automóvil?
La opción lógica es un aparcamiento cubierto, como una cochera o un garaje cerrado. ¿Pero cuál es mejor? Este artículo compara los dos basándose en 9 factores importantes.
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¿Qué es una cochera?
Una cochera es una estructura de tamaño pequeño a moderado diseñada para proteger uno o más vehículos de los elementos, una vez construida.
Los garajes vienen en muchos tamaños y configuraciones diferentes, y algunos de los más grandes son lo suficientemente grandes como para albergar dos o más vehículos. Por otro lado, las cocheras más pequeñas que albergan un solo vehículo se pueden adquirir a precios bastante razonables.
Las cocheras generalmente se construyen con subsecciones estructurales rígidas, que se atornillan durante el ensamblaje. Este «marco» luego se envuelve en una lámina de metal para brindar protección contra los elementos.
Mientras que algunas cocheras están recubiertas con láminas de metal en solo dos lados, otras cuentan con un tercer extremo amurallado. Sin embargo, también hay garajes más económicos que no tienen una estructura amurallada, sino que sólo tienen un techo.
¿Qué es un garaje independiente?
Un garaje independiente es una estructura independiente que proporciona protección completamente cerrada contra los elementos para cualquier vehículo contenido en su interior.
Los garajes suelen contar con un marco de postes de madera, al que se fija la fachada exterior de la estructura. Muchos garajes están revestidos con revestimiento de chapa metálica, aunque los garajes con paredes de ladrillo y vinilo también son bastante populares.
Los garajes independientes se pueden construir prácticamente en cualquier tamaño que se considere adecuado. Algunos de los tamaños de garaje más comunes en la actualidad son 15 x 20, 20 x 20 y 20 x 30. Sin embargo, aquellos que deseen un poco más de espacio para jugar pueden optar por otros mucho más grandes. Además, la mayoría de los garajes modernos ahora cuentan con pisos de concreto, en un intento por mantener el polvo bajo.
Factores a considerar
Hay muchos factores diferentes a considerar al decidir entre comprar una cochera o construir un garaje. Aunque varios de estos factores clave pueden ser de mayor importancia para algunos consumidores que para otros, vale la pena tenerlos en cuenta todos.
Los siguientes son varios de los factores más importantes a considerar al determinar si se debe construir un garaje independiente o comprar una cochera prefabricada.
#1 – Costo
Construir un garaje independiente es una tarea mucho más costosa que comprar una cochera. El costo asociado con la construcción de un garaje independiente generalmente oscila entre $ 20 000 y $ 50 000.
Mientras tanto, la mayoría de las cocheras se pueden comprar por menos de $2,000, y algunas cocheras más pequeñas incluso cuestan significativamente menos. También existen costos adicionales asociados con la construcción de un garaje independiente, como los relacionados con la obtención de los permisos necesarios y los consiguientes aumentos en los impuestos anuales a la propiedad.
Ventaja: Cochera
#2 – Apariencia
Para la mayoría, la apariencia de un garaje independiente resultará más favorable que la de una cochera prefabricada. La mayoría de los garajes se sienten como una adición natural a cualquier propiedad e incluso se pueden construir con molduras y revestimientos similares a los de su casa, optimizando así su apariencia.
Por el contrario, las cocheras son estructuras metálicas que vienen envueltas en el revestimiento elegido por el fabricante.
Ventaja: Garaje
#3 – Tamaño
Los garajes independientes tienden a ser mucho más grandes que los garajes y brindan almacenamiento adicional para vehículos, herramientas y suministros/equipos adicionales. Un garaje se puede construir literalmente con cualquier tamaño y consideración que desee su propietario.
Por el contrario, las cocheras vienen en un número limitado de tamaños, según las especificaciones del fabricante. Sin embargo, una cochera tiende a ser una excelente opción cuando el espacio total es limitado.
Ventaja: Garaje
#4 – Instalación
En general, una cochera es mucho más fácil de montar. La mayor parte de estas unidades vienen con instrucciones fáciles de seguir y pueden construirse satisfactoriamente en una sola tarde.
Un garaje independiente, por otro lado, requiere una planificación significativa para su construcción, y el montaje queda fuera del conjunto de habilidades de la mayoría de los consumidores. Por este motivo, muchos firman con un contratista antes de construir su garaje.
Ventaja: Cochera
#5 – Protección y Seguridad
Sin duda, un garaje independiente proporciona un mayor nivel de protección general que una cochera. Esto se debe al hecho de que un garaje es una estructura completamente cerrada, con puertas exteriores pesadas y aislamiento.
Por el contrario, las cocheras generalmente son accesibles abiertamente por un extremo o por el otro, aunque brindan un grado moderado de protección contra los elementos. Sin embargo, las áreas propensas a fuertes vientos o nevadas intensas pueden no ser los mejores lugares para instalar una cochera. Pero incluso con una cochera, no tiene que preocuparse de que la gasolina se congele en el tanque .
Ventaja: Garaje
#6 – Almacenamiento
Debido a su tamaño más limitado, las cocheras rara vez pueden ofrecer el mismo grado de capacidad de almacenamiento que un garaje independiente.
Dependiendo del tamaño de un garaje, dicha estructura generalmente permite el almacenamiento de uno o más vehículos, así como una variedad de herramientas. Algunos garajes de gran tamaño incluso cuentan con suficiente espacio para albergar varios estantes o estantes de almacenamiento.
Ventaja: Garaje
#7 – Permisos y Regulaciones
Una desventaja importante de la construcción de un garaje independiente es el hecho de que para hacerlo a menudo se requiere un permiso de construcción. Aparte de esto, también se deben respetar los códigos y regulaciones de construcción de su municipio para evitar ser multado.
Esto no es una consideración al comprar una cochera, ya que no se está construyendo ninguna estructura permanente. Sin embargo, también se recomienda consultar las regulaciones de su asociación de propietarios, cuando corresponda, al comprar una cochera.
Ventaja: Cochera
#8 – Valor de reventa de la vivienda
Un garaje independiente ciertamente aumenta el valor de reventa de una casa, debido al hecho de que es una estructura permanente. De hecho, muchos posibles compradores buscan casas con garajes de un tipo u otro cuando buscan comprar una vivienda.
Sin embargo, no se puede decir lo mismo de las cocheras, que es muy poco probable que agreguen mucho valor general a su propiedad y, en algunos casos, pueden reducir el valor de la propiedad si están en malas condiciones.
Ventaja: Garaje
#9 – Mantenimiento
Las cocheras tienden a requerir relativamente poco mantenimiento debido a su construcción bastante básica. La exposición ocasional de una junta de chapa es todo lo que se necesita para mantener una cochera a la altura.
Por otro lado, el mantenimiento de un garaje independiente es similar al de una casa. Con la edad, los techos comienzan a tener goteras, los cimientos comienzan a agrietarse y el revestimiento se desgasta. Todas estas son cuestiones que deben abordarse de manera oportuna.
Ventaja: Cochera
Comparación de un vistazo
Cochera
Garaje separado
Ventajas
- Permite más almacenamiento
- Proporciona un mayor valor de reventa
- Proporciona más protección a los vehículos.
- Atracción añadida a la casa general.
Contras
- Mantenimiento similar al de una casa.
- Requiere permiso de construcción
- Cuesta más construir
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